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Ankauf von Wohnungen
Vonovia verfolgt Akquisitionen auf opportunistischer Basis vor dem Hintergrund aktueller Rendite- und Finanzierungsmöglichkeiten.
Professionelle und individuelle Abwicklung. Unser Bereich „Akquisition“ verfügt über effiziente Strukturen, um den Ankauf von Wohnungsportfolios unkompliziert, verbindlich, schnell, diskret und seriös abzuwickeln. Diese Professionalität zeigt sich in einem beschleunigten Prozess und einer schnellen und zuverlässigen finanziellen Abwicklung. Dies ist für Verkäufer, Makler und Vermittler vorteilhaft und gibt ihnen Sicherheit.
Ob Privatperson, Unternehmen, Erbengemeinschaft, Stiftung, Verein, Kommune oder andere öffentlich-rechtliche Körperschaften: Wir berücksichtigen die unterschiedlichen Interessen und Anforderungen von Eigentümern und gehen auf individuelle Wünsche ein. Auch Angebote von Maklern und Vermittlern nehmen wir gern entgegen.
Schnelle und reibungslose Integration. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung mit dem Ankauf von Wohnungsbeständen aller Größen und unserer deutschlandweiten Präsenz sind wir in der Lage, in jeder Region erworbene Wohnungsbestände schnell und reibungslos in unser Unternehmen einzugliedern und mit unserer entsprechenden Infrastruktur kundenfreundlich zu bewirtschaften.
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In diesen Regionen suchen wir Bestände
Immobilienverkauf
Fünf entscheidende Faktoren, die wir Ihnen beim Immobilienverkauf bieten
Wir haben die Kraft zur Integration
Die Akquisition von attraktiven Wohnungsportfolios und deren Eingliederung sind ein wesentlicher Teil unserer Unternehmensstrategie. Die gesamte Unternehmensgeschichte von Vonovia ist geprägt von stetigem Wachstum durch erfolgreiche Integrationen. Unsere Unternehmensstruktur bildet eine ideale Plattform, überall in Deutschland weitere Bestände einzugliedern und langfristig zu bewirtschaften. Das leistungsstarke Management und die wohnungswirtschaftlichen Kompetenzen machen jede neue Integration zu einem Erfolgsmodell.
Wir haben die finanzielle Stärke
Unsere starke Eigenkapitalsituation sowie unsere hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten am Kapitalmarkt verschaffen uns den finanziellen Hintergrund, um auch große Ankäufe und Übernahmen großer Wohnungsunternehmen umsetzen und finanzieren zu können. Die Finanzierung erfolgt über eine Mischung von Eigen- und Fremdkapital. Vonovia stehen hierzu, neben einer eigenen breiten Kapitalbasis, verschiedene Optionen, beispielsweise die Finanzierung durch Corporate Bonds oder auch die besicherte Immobilienfinanzierung durch internationale und deutsche Banken, zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen absolute Transaktionssicherheit
Dies bedeutet, Sie können sich während des gesamten Verkaufsprozesses auf uns verlassen: beim ersten Kontakt, bei der Bewertung Ihrer Wohnimmobilien, in der Phase der Preisfindung, bei der Vertragsgestaltung, der notariellen Kaufvertragsabwicklung, der Kaufpreiszahlung und der Einhaltung von Vereinbarungen.
Wir sind vertragstreu
Wohnungsverkauf ist Vertrauenssache. Verkäufer, Makler und Vermittler können sich fest auf das verlassen, was wir sagen. Absprachen und Vereinbarungen werden strikt eingehalten. Last-Minute-Preisverhandlungen beim Notartermin gibt es bei uns nicht. Diese absolute Vertragssicherheit gehört zur Professionalität auf Käuferseite. In der Vergangenheit haben wir erfolgreich bewiesen, dass wir mit allen beim Kauf eingegangenen Verpflichtungen verantwortungsvoll umgehen.
Wir entscheiden und handeln schnell
Unser Bereich „M&A und strukturierte Transaktionen“ führt die Due Diligence schnell und effizient durch. Eine grundlegende Aussage, ob wir ein Angebot weiterverfolgen wollen, erhalten Sie binnen weniger Tage, wenn es darauf ankommt, in wenigen Stunden. Auch das gehört aus unserer Sicht zu einem fairen und professionellen Geschäft, ebenso wie Diskretion und absolute Vertraulichkeit.
Wir haben die Kraft zur Integration
Die Akquisition von attraktiven Wohnungsportfolios und deren Eingliederung sind ein wesentlicher Teil unserer Unternehmensstrategie. Die gesamte Unternehmensgeschichte von Vonovia ist geprägt von stetigem Wachstum durch erfolgreiche Integrationen. Unsere Unternehmensstruktur bildet eine ideale Plattform, überall in Deutschland weitere Bestände einzugliedern und langfristig zu bewirtschaften. Das leistungsstarke Management und die wohnungswirtschaftlichen Kompetenzen machen jede neue Integration zu einem Erfolgsmodell.
Wir sind vertragstreu
Wohnungsverkauf ist Vertrauenssache. Verkäufer, Makler und Vermittler können sich fest auf das verlassen, was wir sagen. Absprachen und Vereinbarungen werden strikt eingehalten. Last-Minute-Preisverhandlungen beim Notartermin gibt es bei uns nicht. Diese absolute Vertragssicherheit gehört zur Professionalität auf Käuferseite. In der Vergangenheit haben wir erfolgreich bewiesen, dass wir mit allen beim Kauf eingegangenen Verpflichtungen verantwortungsvoll umgehen.
Wir haben die finanzielle Stärke
Unsere starke Eigenkapitalsituation sowie unsere hervorragenden Finanzierungsmöglichkeiten am Kapitalmarkt verschaffen uns den finanziellen Hintergrund, um auch große Ankäufe und Übernahmen großer Wohnungsunternehmen umsetzen und finanzieren zu können. Die Finanzierung erfolgt über eine Mischung von Eigen- und Fremdkapital. Vonovia stehen hierzu, neben einer eigenen breiten Kapitalbasis, verschiedene Optionen, beispielsweise die Finanzierung durch Corporate Bonds oder auch die besicherte Immobilienfinanzierung durch internationale und deutsche Banken, zur Verfügung.
Wir entscheiden und handeln schnell
Unser Bereich „M&A und strukturierte Transaktionen“ führt die Due Diligence schnell und effizient durch. Eine grundlegende Aussage, ob wir ein Angebot weiterverfolgen wollen, erhalten Sie binnen weniger Tage, wenn es darauf ankommt, in wenigen Stunden. Auch das gehört aus unserer Sicht zu einem fairen und professionellen Geschäft, ebenso wie Diskretion und absolute Vertraulichkeit.
Wir bieten Ihnen absolute Transaktionssicherheit
Dies bedeutet, Sie können sich während des gesamten Verkaufsprozesses auf uns verlassen: beim ersten Kontakt, bei der Bewertung Ihrer Wohnimmobilien, in der Phase der Preisfindung, bei der Vertragsgestaltung, der notariellen Kaufvertragsabwicklung, der Kaufpreiszahlung und der Einhaltung von Vereinbarungen.
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Unser Anforderungsprofil
- Portfolios ab 100 Wohneinheiten (im Siedlungszusammenhang)
- Objekte in Gesamtdeutschland mit Schwerpunkt auf größeren Ballungsgebieten
- Bundesweit gute Lagen mit Zukunftsperspektiven
- Marktgerechter Objektzustand
- Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse
- Max. Anteil gewerblicher Nutzung 15 % des Portfolios (auf Basis der Mieterträge)
- Keine Sanierungsobjekte
- Keine reinen Gewerbeimmobilien
- Einzelne Wohnungsbestände (asset-deals), immobilienhaltende Gesellschaften (share-deals)
Darum sollten Sie vor einem Verkauf zuerst mit uns sprechen
