Finanzberichterstattung
Unser Geschäftsbericht
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Attraktives Wachstum im Kerngeschäft und positive Wertentwicklung im Portfolio
Auf einen Blick
- Vermietungsgeschäft profitiert von anhaltend hoher Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum
- Deutliches Wachstum im Segment „Value-add“ durch Handwerkerorganisation und Energiegeschäft
- 1,1 % Wertzuwachs im Portfolio (ohne Investitionen)
- Verkäufe mit einem Volumen von rund 700 Millionen Euro realisiert
- Seit Jahresbeginn rund 4,4 Mrd. € refinanziert, mit einer durchschnittlichen Laufzeit von 8 Jahren und einem Euro-Kupon von rund 3,2 %
- Vonovia bestätigt Prognose für alle Ertragskennzahlen für 2026 sowie Ausblick für 2028
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Luka Mucic, Vorstandsvorsitzender:
„Wir haben unsere starke Leistung in den Kerngeschäften Vermietung und Value-add fortgesetzt. Damit konnten wir das geringere Tempo bei unseren Vertriebsaktivitäten ausgleichen. Wir erwarten, dass wir wie üblich sowohl im Neubau als auch bei der Wohnungsprivatisierung in der zweiten Jahreshälfte an Fahrt gewinnen werden. Unser Fokus bleibt auch zukünftig zuverlässiges Wachstum in unserem Kerngeschäft, die Steigerung der Ergebnisse in unseren zusätzlichen Segmenten (Non-rental) und die Stärkung unserer Bilanzstruktur.“
„Bei Vonovia stehen die Menschen an erster Stelle. Das zeigt auch unsere Kundenzufriedenheit. Sie stieg im zweiten Quartal auf 77,3 %. Das ist ein neuer Rekordwert. Darauf sind wir sehr stolz. Gleichzeitig investieren wir in die Fachkräfte von morgen: Derzeit durchlaufen rund 1.000 Auszubildende ihre Ausbildung bei uns. Auch beim Klimaschutz schauen wir nach vorn. Wir senken Schritt für Schritt den CO₂-Ausstoß unserer Gebäude. Wir haben bereits Photovoltaikanlagen mit einer Spitzenleistung von rund 200 MWp installiert und arbeiten daran, diese Kapazität langfristig auf 700 MWp auszubauen. Gleichzeitig setzen wir auf innovative Wärmepumpen für Mehrfamilienhäuser: Mit 1.000 Anlagen, die wir bis 2029 schrittweise ans Netz bringen, werden wir rund 20.000 weitere Wohnungen klimafreundlich beheizen. Diese Initiativen tragen sowohl zur Dekarbonisierung als auch zur langfristigen Bezahlbarkeit von Wohnraum bei.“
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Philip Grosse, Finanzvorstand:
„Unsere Kapitalstruktur ist weiterhin solide. Die höheren Finanzierungskosten entsprechen unseren Erwartungen. Wir haben unsere Finanzierungen angesichts der aktuellen Marktunsicherheiten bewusst vorgezogen. So konnten wir günstige Marktfenster für unsere Wandelanleihe, für Unternehmensanleihen in verschiedenen Währungen, die alle gegen Währungsrisiken abgesichert wurden, und für unser Liability-Management nutzen. Damit haben wir einen Teil der Refinanzierungsrisiken für die kommenden Jahre frühzeitig reduziert.“
