Vonovia investiert 70 Millionen Euro in Kiel-Gaarden

• 170 neue Wohnungen bis 2029
• Modernisierungen von 840 Wohnungen
• Niedrige Mieten durch öffentliche Förderung

Kiel, 01. Dezember 2021. Das Wohnungsbauunternehmen Vonovia investiert bis 2029 rund 70 Millionen Euro in ein attraktives Wohnquartier in Kiel – Nähe Hauptbahnhof und Technischer Fakultät. Unter dem Namen "Förde-Quartier" entstehen dort 170 neue Wohnungen durch Neubau und Aufstockungen. Bestehende 840 Wohnungen werden modernisiert, sie bekommen neue Aufzüge, Balkone, Glasfaseranschluss und Photovoltaikanlagen aufs Dach. Auch das gesamte Wohnumfeld soll schöner werden: Vonovia plant hier zum Beispiel einen kleinen Bewegungspark und neue Pflanzungen.

Nils Bartels, Regionalbereichsleiter von Vonovia in Kiel erklärt: "Mit den neuen Wohnungen und den Modernisierungen schaffen wir attraktiven Wohnraum zu günstigen Mieten. Außerdem wird das Quartier am Sandkrug, unser 'Förde-Quartier', nahezu klimaneutral sein."

Bezahlbarer Wohnraum im schönen Wohnumfeld
Das Förde-Quartier wird begrenzt von der Norddeutschen Stra-ße und der Hügelstraße. Der Neubau mit 28 Wohnungen soll bei einer Investition von rund 4,1 Millionen Euro bis Februar 2023 fertiggestellt sein. Hiervon werden zehn Wohnungen öffentlich gefördert und kosten 6,10 Euro kalt pro Quadratmeter. Bei den übrigen Wohnungen handelt es sich um Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die 11 Euro Miete pro Quadratmeter kosten.

In der Raaschstraße 4-8 wurden zwei vorhandene Stockwerke bereits um ein drittes erweitert, so dass noch bis zum Ende dieses Jahres 16 neue kleinere Wohnungen entstehen. Auch diese Wohnungen werden öffentlich gefördert und kosten 5,95 Euro pro Quadratmeter.

Rücksichtnahme auf schmales Budget
Die Modernisierungen der 840 Wohnungen sind bereits in vol-lem Gange und werden bis 2029 abgeschlossen sein. Notwendige Modernisierungsumlagen hält Vonovia bewusst unter dem, was möglich wäre. Nils Bartels: "Wir wissen, dass viele unserer Mieterinnen und Mieter nur über ein schmales Budget verfügen. So haben wir im Quartier am Sandkrug seit 2017 keine Mieterhöhungen nach Mietspiegel unternommen und begrenzen die Modernisierungsumlage freiwillig auf zwei Euro pro Quadratmeter – verteilt auf mehrere Etappen über drei bis vier Jahre. Zu-dem werden unsere Mieterinnen und Mieter ihre Heizkosten durch die Modernisierung um zirka 40 bis 50 Prozent reduzieren können."

Vonovia hat gemeinsam mit den Verantwortlichen von Neuwerk Architekten, dem Kieler Sozialdezernenten Gerwin Stöcken und dem Ortsbeirat Kiel-Gaarden, Bruno Levtzow, am 26. November einen symbolischen Spatenstich für den Neubau im Quartier Förde Garden gefeiert.